Thông tin về khả năng sáp nhập thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh lân cận như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu đang thu hút sự quan tâm lớn từ dư luận. Không chỉ tác động đến quy hoạch đô thị, thông tin này còn tạo ra những biến động đáng kể trên thị trường bất động sản (BĐS).
Thành phố Hồ Chí Minh nhập với Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương?
Những ngày qua, thị trường BĐS đang “nóng” hơn bao giờ hết trước thông tin về đề xuất sáp nhập một số tỉnh, thành. Đặc biệt, tại khu vực phía Nam, nhiều nhà đầu tư ráo riết săn lùng BĐS tại các khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương. Nguyên nhân do hai địa phương này nằm trong diện đề xuất sáp nhập vào Thành Phố Hồ Chí Minh, mở ra triển vọng lớn về hạ tầng, quy hoạch và giá trị BĐS. Kịch bản mở rộng địa giới Thành Phố Hồ Chí Minh không chỉ thúc đẩy dòng vốn đổ vào khu vực giáp ranh mà còn làm gia tăng nhu cầu sở hữu BĐS trước khả năng mặt bằng giá sẽ thiết lập mặt bằng mới.
Trong khi đó, Bình Dương – thủ phủ công nghiệp phía Nam – là mảnh ghép hoàn hảo để hình thành một siêu đô thị công nghiệp – tài chính – công nghệ cao. Bình Dương hiện sở hữu hệ thống khu công nghiệp quy mô lớn, thu hút dòng vốn FDI mạnh mẽ, nhưng vẫn phụ thuộc vào hạ tầng tài chính, logistics của Thành Phố Hồ Chí Minh.
tiềm năng tăng về các dự án bất động sản tại Bình Dương
Nếu Bình Dương và Thành Phố Hồ Chí Minh cùng nằm trong một cương giới hành chính – kinh tế, các khu công nghiệp tại Bình Dương sẽ được hưởng lợi từ hệ thống tài chính, công nghệ, nhân lực chất lượng cao của Thành Phố Hồ Chí Minh. Ngược lại, Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ có thêm quỹ đất rộng lớn để phát triển các khu đô thị vệ tinh, mở rộng không gian cho các trung tâm công nghệ, nghiên cứu và đổi mới sáng tạo.
Mặt khác, hiện nay các tỉnh vùng Đông Nam Bộ đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển hạ tầng với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm, từ cao tốc, vành đai đến sân bay, cảng biển. Cụ thể như: tuyến cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây mở rộng, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sắp khởi công, Vành đai 3, Vành đai 4, giúp kết nối toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Trong khi đó, cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, đang vươn tầm quốc tế; sân bay Long Thành chuẩn bị vận hành, tạo thành mạng lưới giao thông đa chiều, giúp thúc đẩy thương mại, công nghiệp và logistics phát triển vượt bậc.
Nổi bật trong khu vực trung tâm Thành phố mới Bình Dương, A&T Saigon Riverside thu hút sự quan tâm nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng kinh doanh vượt trội. Sở hữu 100% căn hộ ven sông sai gon, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn khi nằm trên trục thương mại sầm uất, kết nối thuận tiện đến Quốc lộ 13, Vành đai 4, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Hiện tại, A&t Saigon Riverside đang triển khai chính sách bán hàng linh hoạt
