Tuyến đường ven sông Sài Gòn song hành Quốc lộ 13 đang tạo nên “hiệu ứng kép” cho khu Đông Bắc TP.HCM. Không chỉ giảm tải áp lực giao thông cho tuyến huyết mạch, con đường này còn mở ra hành lang phát triển đô thị ven sông – nơi giao thoa giữa hạ tầng, không gian xanh và thương mại, thúc đẩy giá trị bất động sản tăng tốc, đặc biệt với những dự án nằm trong tâm điểm hưởng lợi như AT Saigon Riverside.
Hạ tầng song hành – cú hích cho kết nối và không gian đô thị mới
Việc triển khai tuyến đường ven sông Sài Gòn song hành với Quốc lộ 13 được xem là cú hích quan trọng cho hạ tầng khu Đông Bắc TP.HCM. Không chỉ góp phần giảm tải cho tuyến Quốc lộ 13 vốn thường xuyên quá tải, trục giao thông này còn mở ra hướng phát triển đô thị, cảnh quan và kinh tế ven sông theo mô hình hiện đại, bền vững.
Theo quy hoạch được Chính phủ phê duyệt, tuyến ven sông Sài Gòn sẽ hình thành hai hướng chính. Tuyến thứ nhất – trục đô thị Bắc – Nam trên địa bàn TP.HCM (trước sáp nhập) – có chiều dài khoảng 78,2 km, quy mô 4–8 làn xe, kéo dài từ ranh giới tỉnh Tây Ninh đến xã Bình Khánh (huyện Cần Giờ cũ). Đáng chú ý, đoạn từ cầu Ba Son đến cầu Sài Gòn dài 1,95 km, rộng 31–33 m, đang được thành phố hoàn tất thủ tục đầu tư bằng vốn ngân sách.
Tuyến thứ hai nằm trên địa bàn tỉnh Bình Dương (trước sáp nhập), có chiều dài gần 100 km và nền đường rộng 32 m, đóng vai trò kết nối xuyên suốt từ Dầu Tiếng qua Thuận An, Dĩ An đến TP.Thủ Đức. Khi hoàn thiện, toàn tuyến ven sông Sài Gòn sẽ trở thành trục chiến lược liên vùng, tạo hành lang phát triển mới dọc theo sông – kết nối giao thông, logistics, thương mại và không gian sống chất lượng cao tại TP.HCM mở rộng.
Dự án này cũng nằm trong chiến lược giãn dân và phát triển không gian đô thị của TP.HCM đến năm 2040, trong đó khu Đông Bắc được định hướng là “trung tâm mở rộng” với vai trò kết nối vùng. Sự xuất hiện của tuyến đường ven sông vì thế không chỉ là bước hoàn thiện mạng lưới giao thông, mà còn là cú hích để các đô thị hai bên sông Sài Gòn hình thành rõ nét hơn, tạo trục phát triển song hành với Quốc lộ 13.
Giá trị bất động sản hưởng lợi kép – Khi hạ tầng và cảnh quan cùng cộng hưởng
Thực tế cho thấy, tại các khu vực có hạ tầng song hành ven sông, giá trị bất động sản thường ghi nhận mức tăng nhanh chóng so với những nơi chỉ có một trục giao thông chính. Lợi thế đến từ hai yếu tố then chốt: năng lực kết nối vượt trội và giá trị cảnh quan sinh thái – những tiêu chí đang được người mua nhà và giới đầu tư đánh giá cao.
Tuyến ven sông Sài Gòn khi hoàn thiện sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa TP. HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ, đồng thời hình thành dải đô thị ven sông có giá trị khai thác cao nhờ không gian mở và môi trường trong lành. Hiệu ứng cộng hưởng giữa hai trục giao thông – Quốc lộ 13 và đường ven sông – được dự báo sẽ là động lực chính giúp khu vực này “bứt tốc” trong giai đoạn tới.
hưởng; vấn đề bảo vệ môi trường, cảnh quan ven sông; vấn đề đảm bảo an ninh trật tự, an toàn giao thông. Để dự án thành công, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp chính quyền, các doanh nghiệp và người dân, đồng thời có những giải pháp sáng tạo, hiệu quả để giải quyết các vấn đề phát sinh.
Kết Luận: “Đường Ven Sông Sài Gòn” – Tương Lai Tươi Sáng Cho Đô Thị Ven Sông
Đường ven sông Sài Gòn không chỉ là một công trình hạ tầng mà còn là biểu tượng cho khát vọng vươn lên, đổi mới của thành phố. Tuyến đường này hứa hẹn sẽ mang đến một diện mạo mới cho khu vực ven sông Sài Gòn, tạo ra một không gian sống xanh, tiện nghi, hiện đại cho người dân. Hãy cùng chờ đón những thay đổi tích cực mà đường ven sông Sài Gòn mang lại, và cùng nhau xây dựng một đô thị ven sông ngày càng phát triển, văn minh và đáng sống. xu hướng “sống nghỉ dưỡng bên sông” đang trở thành lựa chọn của nhiều cư dân đô thị. Với lợi thế vừa gần gũi thiên nhiên, vừa dễ dàng kết nối vùng lõi TP.HCM, các dự án ven sông như A&T Saigon Riverside đang được giới đầu tư xem như “điểm đón sóng” cho giai đoạn 2025–2030 – thời kỳ bùng nổ của bất động sản hạ tầng. Từ giá trị sống đến tiềm năng đầu tư, tất cả đang hội tụ để khu vực này trở thành biểu tượng mới của đô thị sinh thái ven sông.
Bạn có suy nghĩ gì về dự án đường ven sông Sài Gòn? Hãy chia sẻ ý kiến của bạn ở phần bình luận bên dưới nhé!
